Immobilier & Logement
Calculateurs immobiliers : frais de notaire, taxe foncière, plus-value.
21 calculateurs
Frais de Notaire
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier. Les frais de notaire comprennent les droits de mutation (taxes), les émoluments du notaire (honoraires réglementés) et les frais divers (débours). Ils varient significativement selon le type de bien : ancien (7-8%), neuf (2-3%) ou terrain à bâtir. Cet outil applique les taux en vigueur pour 2026.
Dépôt de Garantie
Calculez le montant du dépôt de garantie et les délais de restitution selon le type de location. Le dépôt de garantie est encadré par la loi : 1 mois de loyer hors charges pour une location vide, 2 mois pour un meublé. Le bailleur dispose de délais stricts pour le restituer, sous peine de pénalités. Ce simulateur vous aide à connaître vos droits et obligations.
Frais de Partage
Calculez les frais de partage (droit de partage, émoluments notariés) lors d'un divorce, d'une succession ou d'une sortie d'indivision.
Vice Caché Immobilier
Estimez l'indemnisation possible en cas de vice caché immobilier : réduction de prix ou dommages et intérêts.
Crédit immobilier
Simulez vos mensualités, le coût total et le tableau d'amortissement de votre prêt immobilier.
Pénalités de retard de loyer
Calculez les pénalités et intérêts de retard en cas d'impayé de loyer.
Résiliation de bail
Calculez les délais de préavis et indemnités liés à la résiliation d'un bail.
Servitude de passage
Estimez l'indemnité de servitude de passage et les conditions légales.
Charges de copropriété
Estimez et vérifiez vos charges de copropriété et leur répartition.
Dégât des eaux
Estimez l'indemnisation et les démarches en cas de dégât des eaux.
Diagnostics immobiliers
Identifiez les diagnostics obligatoires et estimez leur coût pour votre transaction.
Droit de rétractation et préavis locataire
Calculez les délais de préavis du locataire, le droit de rétractation et les indemnités associées.
Rénovation énergétique
Calculateurs pour les aides à la rénovation : MaPrimeRénov', éco-PTZ et audit énergétique.
Bail commercial
Calculez la révision de loyer ILC, l'indemnité d'éviction et le renouvellement du bail commercial.
Charges locatives
Calculez et régularisez vos charges locatives : répartition, provision et régularisation annuelle.
Diagnostic technique immobilier
Estimez le coût, la validité et les sanctions liés aux diagnostics techniques immobiliers.
Assurance habitation
Estimez le coût et les garanties de votre assurance habitation.
Droit de préemption
Calculez les délais et conditions du droit de préemption immobilier.
Syndic de copropriété
Calculez les frais de syndic et analysez votre copropriété.
DPE immobilier
Estimez la classe énergétique de votre bien et son impact.
Encadrement des loyers
Vérifiez si votre loyer respecte l'encadrement des loyers.